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内容摘要：椰岛片区将（jiāng）建33层（céng）五星酒（jiǔ）店将打造成集酒店、商业、居住为一体的具有（yǒu）现代建筑景观风貌的综合片区椰（yē）岛片区（qū）效果（guǒ）图(徐善（shàn）应翻拍（pāi）)本报（bào）海（hǎi）口11月22日（rì）讯(记者徐（xú）善应)记者22日从海口龙华区当局获悉，椰岛片区旧城改（gǎi）造（zào）项目已经启动，当（dāng）局部（bù）门将在近（jìn）期发（fā）布...项（xiàng）目将依托金龙路和龙华路两大（dà）城（chéng）市主干道，在地块南侧设置商业步行（háng）街（jiē），在地块西侧设酒店（diàn）主（zhǔ）出进口，东侧设（shè）置公寓楼主出（chū）进口。南侧结合商业步行街别离设置（zhì）酒店、公寓楼次出进口，有（yǒu）效组织人车分流。在酒店、公寓楼（lóu）外围设置弧形车道，与商（shāng）业步行街相连（lián）形成环...
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椰岛片区将建33层五星酒（jiǔ）店
将打（dǎ）造成集酒店、商业、居住为一体的具有现代建筑景观风貌的综合片（piàn）区
椰岛片（piàn）区效（xiào）果（guǒ）图（tú）(徐善应翻拍)
本报海口（kǒu）11月22日讯(记者徐善应)记者22日从海口龙华区当局获悉，椰岛片区旧城改造（zào）项目已（yǐ）经（jīng）启动，当（dāng）局部门将（jiāng）在近期（qī）发布入户（hù）调查公告。该（gāi）项目位于（yú）海口市龙华区（qū）龙（lóng）华路西、金龙路东侧（cè），项目建设（shè）内（nèi）容（róng）主如（rú）果1栋27层安置（zhì）楼、1栋33层酒店（diàn）及（jí）办（bàn）公楼的土建工程，将（jiāng）该（gāi）片区打造成集（jí）酒店、商业（yè）、居住于（yú）一体的具有现（xiàn）代建筑景观风貌的综合（hé）片区（qū）。此（cǐ）外，还建设停车场、道路、绿化、供水、供电等配套设（shè）施（shī），以满足小区住户的（de）生（shēng）活需要。
现状：片区布局“窄、乱（luàn）、散”
近年（nián）来（lái），海（hǎi）口市（shì）金贸（mào）区发展迅速，城市核（hé）心区的基本格局已初步形成（chéng）。但由于没有完成椰岛片区（qū）的改造（zào）安置（zhì），金贸区的魅力没（méi）有获得（dé）充分彰显。目前（qián），椰岛片（piàn）区（qū）内公用及市政基础设施掉队，建筑（zhù）没有统一规划（huá），布局混乱，“窄、乱、散”特（tè）征明显。
改造：建五星酒店（diàn）及27层安置楼
该项目（mù）将建设1幢（zhuàng）27层剪（jiǎn）力墙布（bù）局的安置楼，1至4层为（wéi）商铺（pù），5至27层（céng）为安置（zhì）住宅楼；以及（jí）建（jiàn）设1幢33层五（wǔ）星酒店及办公楼。
在空间上从东往（wǎng）西（xī）分为（wéi）商住（zhù）区（qū）、酒店（diàn）办公（gōng）区和公共配（pèi）套区。商住（zhù）区邻（lín）近龙华路，满足当场安置要（yào）求，酒（jiǔ）店办（bàn）公区临金龙（lóng）路，聚集人气。中间为（wéi）公共配套区，利用（yòng）有限的空间（jiān）布置绿化、广场（chǎng），实现资源（yuán）共享。
将来：酒店（diàn）商业居（jū）住一（yī）体的片区
项（xiàng）目规划用地（dì）总（zǒng）面积（jī）19.4亩，其中安置区用地5.7亩（mǔ），开发（fā）用地4.84亩，公益及其（qí）他用地8.85亩。
项目对面积（jī）窄小且不规则（zé）的企业用地和集体用地进行（háng）整合，统一规划，统一开发建设，形成（chéng）集酒店、商业、居住于一体的具有现代建筑（zhù）景（jǐng）观风貌的综（zōng）合片区。
通过集约利（lì）用（yòng）土（tǔ）地，提高开发档次（cì），实现市中心土（tǔ）地的最大经（jīng）济价（jià）值，改善片区（qū）居民生活（huó）和居住环（huán）境，晋升（shēng）城市形象（xiàng）和（hé）品位。
安置：以原地或就（jiù）近（jìn）安置为主
据介绍，当局部门将（jiāng）充分考虑拆迁户的切身利益，对被（bèi）征收户以原地（dì）、就近安置为主，让居民有归属感。征收的土地应优先（xiān）满足（zú）市（shì）级、区（qū）级公共基础设施和公益性设施的需要。
项目将依托（tuō）金龙路和（hé）龙华路两大城市主（zhǔ）干道，在地块南侧设置商业步行街，在地块西侧设（shè）酒店主出进口，东侧（cè）设（shè）置公寓楼（lóu）主（zhǔ）出进口。南侧结合商业步行（háng）街别离设（shè）置酒店、公寓（yù）楼次出进口（kǒu），有效组织人车分流。在酒店、公寓楼外（wài）围设置（zhì）弧形车道，与商业步（bù）行街（jiē）相连形成环形道路，满足消防要（yào）求。
( 本文由 南海网-南国都（dōu）市报徐善应 整理，乐动网页版_乐动和三亚旅游（yóu）服务网海南三（sān）亚酒店资讯新闻（wén）栏目组编辑发布 )
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更新时间：2012-11-23 08:51:49 来源：南海网-南（nán）国（guó）都（dōu）市报徐善（shàn）应 编号：r130362
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